首页

卖

租赁

服务

往来

Контракт:

Продажа, Вилла в Италии, Загородный Дом с садом, отдельным домиком, гаражом и бассейном

Месторасположение:

Италия

Лацио

Провинция Рима

Тирренское Море

в 9 км. от Порта Чивитавеккия

Porto di Civitavecchia

в 30 км. от Интернационального Аэропорта Леонардо да Винчи

Leonardo da Vinci - Fiumicino

Описание:

Вилла новой постройки в современном стиле находится на холме в 900 метрах от моря. Вид прекрасный на море и город. Новостройка отделана дорогостоящими материалами, а расположение внутренних помещений позволяет беспрепятственно любоваться открывающимся из широких окон пейзажем.

Большой многоуровневый сад 20.000 кв.м. (2 гектара) частично вымощен, со вставками газонов и бордюрами, выложенными из натурального камня. Прямоугольный просторный открытый бассейн, гараж на две машины, техническое помещение для газового отопления, маленькая церквушка, различные уголки и укромные местечки на участке.

Растительность на участке типичная для данной местности: средиземноморский кустарник и деревья различной высоты. Все очень ухоженное. Оливковый сад с 31 деревьями для производства оливкового масла. Среди деревьев есть дуб, вековые пальмы.

Дом поделен на два блока: хозяйская часть и половина дома отведена для приема гостей и проведения праздников.

Основная часть дома, отданная для проживания хозяина состоит из 6 уровней на трех этажах, в различными входами и выходами наружу. На втором этаже находятся три спальни с тремя ванными комнатами и тремя гардеробными. Одна спальня полностью бронирована (две комнаты, ванная комната, гардеробная, барный уголок), как на яхте. На первом этаже большая кухня и столовая, гостиная, зала, домашний кинотеатр, студия и туалет для гостей.

На цокольном этаже имеется вторая кухня, гостиная с камином, спальня с ванной комнатой и гардеробом, тренажерный зал, прачечная, различные хозяйственные помещения. Все уровни дома соединены открытой лестницей ручного производства из дорогостоящих высококачественных материалов. Находясь на одном из уровней можно просмотреть другие помещения через прозрачные стекла и открытые пространства, специально созданные возле основной лестницы, откуда видна объемность и величина здания.

Вилла хорошо подходит для проведения различных мероприятий: свадеб, пиршеств и прочих торжеств. Именно для встречи гостей отведена вся вторая половина дома. Здесь есть все необходимое для приемов большого количества людей (250 мест): индустриальная кухня, зал, открытая терраса с раздвигающимися стенами, просторные уборные для гостей, парковка для машин, две отдельные квартиры (в каждой по две спальни и два туалета) для остающихся ночевать или для прислуги.

Видеонаблюдение с телекамерами как внутри, так и снаружи, сигнализация, панели для производства солнечной энергии и для разогрева воды, дизельный генератор для автономного включения света в случае необходимости, цистерна для дождевой воды на 60.000 литров для полива сада, автоматический система орошения газонов.

Новейшее техническое оборудование, использованное для создания наибольшего комфорта при пребывании на вилле, отвечает всем современным требованиям строительства для бережного отношения к окружающей среде и рассчитано на экономное потребление.

Пристройка представляет собой большое независимое здание, объем около 900 кубических метров, который можно использовать в соответсвии с региональными законами для реализации обновлений и / или для полной реконструкции дома.

Вилла продается с мебелью и аксессуарами, произведенными самыми известными итальянскими и иностранными фирмами, начиная от керамики и сантехники и заканчивая роскошной мягкой мебелью, ощущение удобства которой трудно передать словами.

Общая площадь кв.м.

1200

Независимое строение кв.м.

300

Этажи

3

Помещения

15

Спальни

8

Ванные комнаты

8

Гараж кв.м.

50

Открытая парковочная площадь кв.м.

1000

Бассейн

Имеется

Отопление

газовое

Сад, земля кв.м.

20.000

Состояние

Проведен евроремонт, встроена мебель

Год постройк

2009

КЭ

A; 35 кВт·ч на кв.м. в год

Цена

Eвро 1.490.000,00

Возможен торг

Да

Фото:

Видео: